Географічні координати – 50°42’23.9″N 24°52’40.5″E
Площа ділянки – 31 га (29 га та 2 га)
Площа водного дзеркала –2,7 га
Кадастровий номер ділянки – не сформована
Цільове призначення – для риборозведення та рекреації
Умови використання – оренда
Орієнтовна вартість оренди (грн./м2/рік) – 81840 грн.,при організації рекреаційної зони та реєстрації підприємства на території громади (пільгова) –20460 грн

Інфраструктура та логістика:
Точка електрифікації – 0,5км від ділянки;Очисних споруд поблизу немає;До ділянки веде ґрунтова дорога, ширина – 2 м;Відстань до села Кошів – 100метрівВідстань до національної автомобільної дороги державного значення  Устилуг — Луцьк — РівнеН-22 (15 км)

Актуальний стан ділянки
Комплекс із ставу площею 29 га та земельної ділянки площею 2 га, є можливість оренди інших земельних ділянок з метою розширення площі землі;Рівнинна земельна ділянка, оточена мішаним лісом;Поверхневі, ґрунтові та підґрунтові води не забруднені;Дослідження властивостей води не проводились;Ризику затоплення чи зсувів землі немає;Підземних, наземних та повітряних перешкод немає;Екологічних обмежень немає;Споруд та приміщень на території об’єкта немає;Середня  глибина – 2,0м; Основні об’єкти аквакультури- короп, карась сріблястий, щука, окунь, плітка.

Концепція розвитку
Адміністрація громади зацікавлена у інвесторі, який використовуватиме зазначену ділянку та водний об’єкт місцевого значення для організації відпочинку (рекреації). Мальовничі пейзажі та зручне розташування створює незабутню атмосферу в тихому куточку природи.