Інвестиційний паспорт громади — документ з інформацією про регіон, здатний зацікавити потенційного інвестора та спонукати його до дії. Він є джерелом інформації для потенційного інвестора, з одного боку, та засобом полегшення доступу територіальних громад до інвестиційних ресурсів — з іншого.
Створення інвестиційного паспорта є першим кроком маркетингу території, тобто підвищення її інвестиційної привабливості для потенційних інвесторів внаслідок надання їм необхідної для прийняття інвестиційних рішень інформації. Якість і коректність складання даного документа безпосередньо впливає на формування остаточного рішення інвестора про доцільність здійснення операції. Якщо паспорт являє неповну або сумнівну інформацію про особливості ділового середовища регіону, це підвищує ймовірність відмови у співпраці з боку інвестора.
Складання цього документа вимагає особливої уваги, адже необхідно зафіксувати всі сильні і слабкі сторони діяльності кожної галузі економіки, представленої в громаді.

Цей документ повинен містити:
 Інвестиційний профіль
 Базу комунальних та комерційних об’єктів для інвестування
 Концепції інвестиційних проектів, пріоритетних для розвитку громади
 Інформацію про механізми підтримки інвестора.

Окрім того, для кращої промоції серед потенційних інвесторів, інветиційний документ має бути складений двома мовами: українською та англійською, а також бути розміщеним на офіційному веб-сайті територіальної громади.